Schönes Wohnhaus inklusive Alpensicht und grosszügigem Garten

CH-2575 Hagneck, Rütistrasse 12a

Schönes Wohnhaus inklusive Alpensicht und grosszügigem Garten
Verkauft
13 Fotos

Beschreibung

Dieses schöne Wohnhaus liegt an ruhiger, zentraler Lage mitten im Dorf von Hagneck, von wo aus Sie innert wenigen Minuten den Bielersee erreichen. Die Liegenschaft ist über drei Etagen verteilt und verfügt über zwei verschiedene Eingänge. Im Erdgeschoss speziell zu erwähnen ist das separate Studio inklusive Dusche und WC. Im 1. Stock befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und massiver Holzküche, welche über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Von der Terrasse des Wohnzimmers aus, erhalten Sie eine wunderbare Aussicht auf die Alpen, welche gutes Erholen vom Alltag garantiert. Der grosse Umschwung und grüne Garten verleihen dem Haus eine aussergewöhnliche Verbundenheit zur Natur. Das Obergeschoss ist mit einem Elternschlafzimmer inklusive Balkon mit Dachausschnitt, 2 Kinderzimmer, 1 Galerie und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich auf der Galerie ebenfalls ein Estrich. Die Liegenschaft ist ideal für eine Familie mit Kinder, da diese im Quartier sorgenlos spielen und die nahgelegene Schule besuchen können.

Lage

Hagneck liegt im Berner Seeland am Südufer des Bielersees an der Mündung des Hagneckkanals. Die Nachbargemeinden von Norden beginnend im Uhrzeigersinn sind Täuffelen, Epsach, Walperswil, Siselen und Lüscherz.

Gemeinde

Die Nachbargemeinde Täuffelen verfügt über eine Primar- sowie eine Sekundarschule. Hagneck hat ca. 410 Einwohner.

Verkehrsanbindung

Das Dorf besitzt eine Haltestelle der Aare Seeland mobil (ASM).

Freizeit

Die Nachbargemeinde verfügt über ein breites Angebot von Freizeitaktivitäten. Zudem sind in dieser Gemeinde verschiedene Vereine wie Fussball, Turnen, Korball etc. tätig.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:

-Haupteingang
-Studio inkl. Badezimmer und WC
-Garage
-Waschküche
-Keller
-Heizung

1. Stock

Der 1. Stock ist wie folgt aufgeteilt:

-Küche mit direktem Zugang zum Garten
-Wohnzimmer
-Büro
-WC

2. Stock

Im 2. Stock befinden sich folgende Zimmer:

-Hauptschlafzimmer
-1 Kinderzimmer inkl. Galerie
-1 Kinderzimmer
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Balkon

Besonderheiten

Die Solarzellen auf dem Dach dienen der Einspeisung der Energie.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
See
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Tramhaltestelle
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Galerie
Kamin
Dusche
Badewanne
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Schutzraum
Abstellraum
Gäste-WC
Separate WC's
Dachfenster
Offene Küche
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Private Waschküche
Telefon
Abwasseranschluss
Boden
Laminat
Stein
Zustand
Sehr gut
Abnahme im aktuellen Zustand
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1396464
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
1
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
464 m²
Gartenfläche
333 m²
Volumen
793 m³
Baujahr
1988
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 360.-/Monat
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 17'730.-

Distanzen

Geschäfte
1 km
Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
600 m
Grundschule
1 km
Sekundarschule
600 m