Es Tröimli am Bärg mit atemberoubender Ussicht!

CH-2514 Ligerz, Oberer Planchesweg 10

CHF 1'080'000.-
Es Tröimli am Bärg mit atemberoubender Ussicht!
Seltenheit
37 Fotos

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt an optimaler, ruhiger und bevorzugter Lage in Schernelz / Ligerz und geniesst eine atemberaubende Weitsicht auf den Bielersee. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1986 erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen. Zudem verfügt das Erdgeschoss über eine Einliegerwohnung, welche momentan vermietet ist. Der grosse gepflegte Garten beeindruckt mit seiner grossen Rasenfläche, bunten Pflanzen und vielen Aussensitzgelegenheiten, welche zum Erholen und Ausruhen einladen. Die Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und wird in aktuellem Zustand verkauft.

Lage

Schernelz / Ligerz liegt im Berner Seeland am Nordufer des Bielersees.

Gemeinde

Ligerz ist ein Dorf mit einer eigenen Einwohnergemeinde und Burgergemeinde im Verwaltungskreis Biel/Bienne des Schweizer Kantons Bern und zählt ca. 550 Einwohner.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist mit dem Bahnhof in Ligerz gut an das Eisenbahnnetz angeschlossen und bringt Sie direkt nach Biel oder Neuenburg.

Freizeit

Das Nordufer des Bielersees ist bekannt für seine traumhaften Wanderwege inmitten der Reben. Zudem gibt es jährliche kulturelle Veranstaltungen wie z.B. das Winzerfest, das Pontonierenfest, Läset-Sunntige, etc.

Untergeschoss

Natursteinkeller

Erdgeschoss

Einliegerwohnung (Studio) mit separatem WC und Badezimmer.

1. Stock

Entrée, Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Treppen Auf/Abgang, Balkon

2. Stock

3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Reduits

Besonderheiten

Die Liegenschaft besitzt einen Natursteinkeller.

Bemerkungen

Für einen Liegenschaftsrundgang ist eine individuelle Terminvereinbarung zwingend.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
See
Weinberg
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinder willkommen
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplätze
Hütte
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Ohne Lift
Sichtbalken
Teilweise möbliert
Unmöbliert
Cheminée
Dusche
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Weinkeller
Estrich
Schutzraum
Abstellraum
Hell
Badewanne
Mit Stil
Offene Küche
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Möblierte Küche
Abwasseranschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
See
Ländlich
Berge
Alpen
Jura
Stil
Klassisch
Rustikal
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1578884
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
571 m²
Gartenfläche
481 m²
Volumen
765 m³
Baujahr
1986
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau
inklusive
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 20'090.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 17'130.-

Anzahl Parkplätze

Box (inkl.)
2x

Distanzen

Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1.1 km
Autobahn
3 km
Grundschule
3.8 km
Bergbahn/Skilift
1.25 km
Post
1.2 km