Zwei-Generationen-Haus mit Panoramasicht Geeignet für Gartenliebhaber

CH-2533 Evilard, Chemin des Chenevières 24

Verkaufsrichtpreis CHF 930'000.-
Zwei-Generationen-Haus mit Panoramasicht 
Geeignet für Gartenliebhaber
Preis gesenkt!
25 Fotos

Beschreibung

Dieses Châlet ähnliche Zweifamilienhaus liegt an optimaler, ruhiger und bevorzugter Lage inmitten eines Villenquartiers in Leubringen und bietet eine atemberaubende Aussicht. Die Liegenschaft wurde stetig ausgebaut und präsentiert sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand mit neuen Küchen und Badezimmern. Der aussergewöhnliche Grundriss verleiht dem Haus einen eigenen Charme. Die zusätzlich angebauten und aufwändig gestalteten Wintergärten mit integrierter Beschattung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss bieten zusätzlichen Wohnraum in den Zwischentageszeiten. Der grosse gepflegte Garten inklusive Gemüseanbau kann Ihnen eine praktische Selbstversorgung garantieren. Das Grundstück vermittelt wohlfühlende Lebensqualität und dient denjenigen, die sich gerne draussen, umgeben von Blumen und Natur, aufhalten. Die Liegenschaft wird in aktuellem Zustand verkauft.

Lage

Erhöhte und ruhige Lage am Jura-Südhang mit wunderbarer Weitsicht

Gemeinde

Die Gemeinde Leubringen mit 2400 Einwohnern, bestehend aus dem Dorf Leubringen und dem "Sportdorf" Magglingen, liegt auf einem ausgedehnten Höhenzug oberhalb der Stadt Biel - den Berner Jura im Rücken und das Seeland zu Füssen. Es ist eine äusserst attraktive Wohngemeinde, deren Ortsbild sich durch schöne Einfamilienhäuser, stilvolle Villen und geschützte historische Gebäude auszeichnet.

Geschäfte

Post, Bank, Lebensmittelgeschäft, Restaurants

Verkehrsanbindung

Drahtseilbahn Funiculaire, Kantons- und Gemeindestrasse, Bus

Freizeit

Leubringen ist eine lebendige Gemeinde, welche auch dank der Sportschule in Magglingen und Ihrer ausgezeichneten Infrastruktur über ein grosszügiges Angebot an Sport sowie Freizeitaktivitäten verfügt. Das Naherholungsgebiet liegt zudem direkt vor der Haustür.

Besonderheiten

Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für eine zwei-Generationen-Familie oder ansonsten profitieren Sie von einem zusätzlichen Mietertrag, welcher dazu dient, die Gesamtkosten zu reduzieren.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Bank
Post
Restaurant(s)
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Parkplatz
Garage
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Ohne Lift
Mansarde
Sichtbalken
Kamin
Schwedenofen
Dusche
Separate WC's
Hobbyraum
Wintergarten
Keller
Weinkeller
Estrich
Klimaanlage
Doppelverglasung
Hell
Mit Stil
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Gut
Renoviert
Abnahme im aktuellen Zustand
Antik
Erweiterung möglich
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
Alpen
Stil
Klassisch
Rustikal

Angaben

Kategorie
Doppelhaus mit gemeinsamer Garage
Referenz-Nr.
#1793131
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
755 m²
Gartenfläche
582 m²
Volumen
904 m³
Baujahr
1949
Renovierungsjahr
2012
Bruttomieteinnahmen
CHF 1'300.-
Nettomieteinnahmen
CHF 980.-
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Nebengebäude)
inklusive

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anthony BUHOLZER
Telefon +41 32 331 52 45
Mob. +41 79 251 15 82
Nur auf Termin / seulement sur rendez-vous

Distanzen

Geschäfte
1.3 km
Bahnhof
3.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
900 m
Kindergarten
1.2 km
Grundschule
1.2 km
Bergbahn/Skilift
1 km
Bank
1 km