Atemberaubende 4.5 Zimmer-Loftwohnung mit Panoramasicht

CH-2533 Evilard, Chemin de la Maison Blanche 35

CHF 1'250'000.-
Atemberaubende 4.5 Zimmer-Loftwohnung mit Panoramasicht
Exklusives Angebot
23 Fotos

Beschreibung

Diese Liegenschaft wurde 1914 an unverbaubarer Lage erstellt und wird in der Literatur wiederholt als Kraftoase bezeichnet. Atemberaubend weil 2012 ein ausgezeichneter Architekt diese Liegenschaft konzeptionell mit Absprache der kantonalen Denkmalpflege und den persönlichen Ideen, mineralischen Werkstoffen sowie hochwertigsten und erstklassigen Materialien und Geräten ausgestattet hat.
Die traumhafte Panoramasicht auf die Alpen und das Mittelland, die grosse Terrasse mit optimaler Besonnung, der harmonisch gezeichnete Grundriss mit Loftcharakter sowie die Kochoase für Kochbegeisterte bieten Ihnen eine dreihundertfünfundsechzigtage Ferienstimmung. Für solvente Interessenten empfehlen wir einen unverbindlichen Besichtigungsrundgang.

Lage

Erhöhte und ruhige Lage am Jura-Südhang mit wunderbarer Weitsicht

Gemeinde

Die Gemeinde Leubringen mit 2400 Einwohnern, bestehend aus dem Dorf Leubringen und dem "Sportdorf" Magglingen, liegt auf einem ausgedehnten Höhenzug oberhalb der Stadt Biel - den Berner Jura im Rücken und das Seeland zu Füssen. Es ist eine äusserst attraktive Wohngemeinde, deren Ortsbild sich durch schöne Einfamilienhäuser, stilvolle Villen und geschützte historische Gebäude auszeichnet.

Geschäfte

Post, Bank, Lebensmittelgeschäft, Restaurants

Verkehrsanbindung

Drahtseilbahn Funiculaire, Kantons- und Gemeindestrasse, Bus

Freizeit

Leubringen ist eine lebendige Gemeinde, welche auch dank der Sportschule in Magglingen und Ihrer ausgezeichneten Infrastruktur über ein grosszügiges Angebot an Sport sowie Freizeitaktivitäten verfügt. Das Naherholungsgebiet liegt zudem direkt vor der Haustür.

Untergeschoss

• Hobbyraum / Kellerabteil 15m2

Erdgeschoss

• Garderobe
• Wohnzimmer
• Küche
• Panoramaterrasse 33 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
See
Weinberg
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Internationale Schulen
Sportzentrum
Museum
Kino
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Religiöse Bauten
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Separate WC's
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Weinkeller
Fahrradraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Wasserenthärter
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Mit Stil
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Microwellenofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Gegensprechanlage
Wächter
Hauswart
Möblierte Küche
Elektrische Rollläden
Boden
Parkett
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Renoviert
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Alpen
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® A
BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#1849562
Stockwerk
Erdgeschoss/1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
1
Bruttowohnfläche
163 m²
Terrassenfläche
33 m²
Gewichtete Fläche
180 m²
Untergeschoss Fläche
14.6 m²
Kellerfläche
14.6 m²
Baujahr
1914
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 6'880.-/Jahr
Nebenkosten StWE
CHF 6'880.-/Jahr
Anteil von
78/1000
Erneuerungsfonds
CHF 30'020.- bis 31.12.2017

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anthony BUHOLZER
Telefon +41 32 331 52 45
Mob. +41 79 251 15 82

Distanzen

Geschäfte
500 m
Bahnhof
7.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Autobahn
7 km
Kindergarten
550 m
Grundschule
1.1 km
Sekundarschule
1.5 km
Bergbahn/Skilift
1 km
Post
900 m
Bank
1 km