Ein Traum für Pferdeliebhaber mit 3 Baulandparzellen

CH-2542 Pieterlen, Alte Römerstrasse 31

CHF 1'680'000.-
Ein Traum für Pferdeliebhaber mit 3 Baulandparzellen
Neu
20 Fotos

Beschreibung

Dieses Traumobjekt ist nur aufgrund besonderer Umstände im Verkauf und somit eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Pferdeliebhaber. Das im letzten Jahr fertiggestellte Einfamilienhaus besticht durch die ausgezeichnete Energieeffizienz und dem harmonisch angelegten Grundriss. Das Ganze wurde mit erdfarbenen Materialien ausgestattet und bietet den direkten Blick aufs Pferdeparadies. Ausgerichtet für drei Pferde mit einer bestechenden Logistik was die Haltung betrifft.

Die Nummer für einen unverbindlichen Besichtigungsrundang oder weitere Auskünfte: Herr Buholzer, Tel. 032 331 52 45.

Lage

Am Jura-Süd-Fuss mit leichter Hanglage.

Gemeinde

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar liegt Pieterlen eingebettet zwischen dem Jurasüdfuss und dem Büttenberg an der renaturierten Leugene, einem wiedergewonnenen Naherholungsgebiet. Familien schätzen die vorhandene Infrastruktur im Bereich der familienergänzenden Kinderbetreuung mit der Kindertagesstätte LUNA und der Tagesschule. Zudem macht das umfassende Schulangebot von Kindergarten, Primar- und Sekundarstufe I, Pieterlen zu einem attraktiven Wohnort für Gross und Klein.

Zugang

Direkter Zugang von der Alten Römerstrasse.

Geschäfte

Pieterlen verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Denner, Volg, PRIMO-Frischmarkt mit Brot, Frischkäse, Gemüse (Bio-Sortiment), Fleisch. Mehrere Landwirte mit Direktverkauf und Milch ab Hof, Bäckerei-Konditorei, Kiosk, 2 Blumengeschäfte, 3 Coiffeursalons, Damenmode, Radio- und Fernsehgeschäft sowie eine Post.

Verkehrsanbindung

Gewerbe und Industrie profitieren von der verkehrstechnisch gut erschlossenen Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn.
Öffentliche Verkehrsmittel (SBB) und Bus.

Konstruktion

WeberHaus-Bauteile tragen das Minergie-Zertifikat und sind als besonders umweltfreundlich und energiesparend ausgezeichnet. Die Konstruktion erfüllt die hohen Anforderungen uns ist geeignet, um ein ausgezeichnetes Komfortniveau bezüglich Schalldämmung, Luftqualität und thermische Behaglichkeit zu erreichen. Weitere Merkmale wie folgt:

-Solarzellen (Photovoltaik)
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
-Aussenwand ÖvoNatur
-Thermo-Bodenplatten
-Wasserentkalkungsanlage
-Heizstrahler im Wintergarten
-etc.

Aussenbereich

Doppelgarage, Doppelcarport & 2 Parkplätze

Bemerkungen

Aus unserer Sicht ist es wichtig, Sie darauf hinzuweisen, dass sich der Preis wie folgt zusammensetzt: Einfamilienhaus CHF 1470000.- & Baulandparzellen CHF 210000.-
Und zudem könnten 4000m 2 noch zusätzlich dazu gemietet werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. : 0323315245

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Nebengebäude
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Schwedenofen
Fahrradraum
Dreifachverglasung
Hell
Mit Stil
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Secomat
Boden
Fliesen
Zustand
Neu
Erweiterung möglich
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Alpen
Jura
Stil
Modern
Mediterran
Baustandard
BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)
THPE (Sehr hohe energetische Leistung)

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
31
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
~ 1702 m²
Volumen
~ 1224 m³
Baujahr
2017
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anthony BUHOLZER

Distanzen

Bahnhof
7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
1.8 km
Kindergarten
1.2 km
Primarschule
1.3 km
Sekundarschule
1.3 km
Geschäfte
1.5 km
Post
1.9 km