Der Jura liebt dich

CH-2534 Orvin, Les Oeuches 20c

Der Jura liebt dich
Verkauft
26 Fotos

Beschreibung

Dieses Haus besticht durch absolute Exklusivität und garantiert stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau mit traumhafter Sicht auf den Jura.

Der Wohntraum wird über eine Privatstrasse erreicht und liegt leicht erhöht an bester unverbaubarer Lage und profitiert von einer idealen Besonnung. Das gepflegte Quartier garantiert viel Privatsphäre, Ruhe und das grosszügige Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor der Haustür. Das in gehobenem Standard erstellte Haus besticht durch zeitlose Architektur, geschmackvolle Eleganz mit hochwertiger Materialisierung und Design vom Feinsten.

Das Erdgeschoss beherbergt den Eingangsbereich mit Garderobe, das Gäste-WC, den Haustechnikraum mit Waschküche, einen begehbaren Vorratsraum sowie zwei weitere Zimmer. Zu finden ist hier auch der grossräumige Wohn-/Essbereich mit Grossflächenfenster und einer Glastüre, durch welche der Übergang auf den imposanten Aussenbereich nahtlos ist und einem mit seiner traumhaften Sicht auf den Jura mit immer wechselndem Ambiente der Natur entzückt. Die offene Küche verspricht ein genussvolles Kochen und fördert Geselligkeit. Die ganze Harmonie in diesem Wohnbereich wird durch die Raumhöhe mit Sicht auf die Naturholz-Decke verstärkt und entspricht einem aussergewöhnlichen Stil.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein grosses Badezimmer sowie eine Galerie, welche einem Atrium gleichkommt und das Licht grossflächig einlässt. Zum Einfamilienhaus gehören zudem eine unterirdische Garage, Keller, Carport sowie eine tolle Gartenanlage inklusive Biotop.

Mit dieser Liegenschaft richten wir uns an eine Zielgruppe, welche den Nabel der puren Erholung sucht.





Konstruktion

° Die Gebäudehülle entspricht bauphysikalisch dem Konzept Minergie-P (2007)

° Schwedenofen freistehend im Wohnraum

° Beleuchtung der Aussenplätze, des Eingangs und der Zufahrt; teils mit Bewegungsmelder

Besonderheiten

° ERSCHLOSSEN DURCH PRIVATSTRASSE

° SEHR RUHIGE UNVERBAUBARE LAGE

° LANDWIRTSCHAFTSZONE gegen Osten

° OPTION: Erwerb der angrenzenden LANDPARZELLE auf der Westseite möglich

° OPTION: Erwerb des OBSTGARTENS südlich der Zufahrtsstrasse möglich

° ABSTELLPLÄTZE für viele Fahrzeuge um das Haus herum

° UNVERBAUBARE AUSSICHT

° Grosse EINSTELLRÄUME im Untergeschoss

° REGENWASSER-SPEICHER à 5‘000 ltr für sämtliche Wasserzapfstellen im Garten

° ZENTRALE RAUM-BELÜFTUNG mit WÄRMETAUSCHER und FILTRIERUNG der Frischluft (Pollenallergie)

° Zentrale STAUBSAUGERANLAGE

° RAUMHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG mittels Wärmepumpe und Solarpanels

° BODENHEIZUNG, SCHWEDENOFEN

° TV EMPFANG via Swisscomkabel oder Satelitenschüssel

° Guter Mobilfunk-Empfang (Swisscom, UPS)

° Bodenbeläge: NUSSBAUM und KERAMIKPLATTEN

° Gemütliche AUSSENSITZPLÄTZE auf drei Seiten des Hauses

° BEHEIZTES ATELIER samt Staubsauger-Anschluss

° ELEKTROINSTALLATIONEN: Zahlreiche STECKDOSEN, TV, EDV, und eingelegte RESERVE-LEERROHRE innen wie auch ums Haus herum; auch für zukünftige SONNENSTOREN ODER GARTENBELEUCHTUNGEN

Bemerkungen

Die zwei Nachbarsparzellen können auf Wunsch ebenfalls erworben werden.
Alle wichtigen Orte für den täglichen Gebrauch sind mit dem Auto in 10min erreichbar.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Garage
Box
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Hobbyraum
Bastelraum
Schwedenofen
Dachfenster
Hell
Galerie
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
Jura
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2643781
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Bruttowohnfläche
~ 254 m²
Grundstücksfläche
~ 869 m²
Gartenfläche
~ 690 m²
Baujahr
2007
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Primarschule
310 m
Geschäfte
410 m