Condominium apartment

CH-2562 Port, Rosenstrasse 6

CHF 680'000.-
Condominium apartment CH-2562 Port
14 photos

Description

Diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 2. Stock liegt in einer ruhigen, gepflegten und familienfreundlichen Umgebung mitten im Zentrum von Port, unweit von Einkaufsläden, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem neuen Schulhaus, das als eines der wohl repräsentativsten der Schweiz gilt. Die Wohnung wurde Ende 2019 komplett NEU renoviert und mit modernsten, erstklassigen Materialien ausgebaut. Der Eingangsbereich ist mit praktischen Wandschränken ausgestattet und sorgt für geeigneten Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein und wird mit der neuen, modernen sowie gut ausgestatteten Küche erweitert. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse, von welcher Sie eine tolle Weitsicht über das Seeland bis hin zum Jura geniessen. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Waschturm, welcher Ihnen den Gang in den Keller erspart. Die Wohnung ist mit auserlesenem Eichenparkett verlegt und erlaubt so, in Abstimmung mit der weissen neutralen Innenausstattung, eine kompromisslose Einrichtung nach persönlichem Geschmack und Stil. Das grosse Kellerabteil inklusive privatem Waschraum im Untergeschoss, sowie der unterirdisch verbundene und abschliessbare Einstellhallenplatz (exkl. CHF 30'000) mit direktem Zugang zum Lift, ergänzen das tolle Angebot.

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft hat Ende August 2019 beschlossen, die Fassade der Liegenschaft im Frühjahr 2020 neu zu streichen und den Lift komplett zu ersetzen. Ausserdem wurde die Fernheizung (2015) und das Flachdach (2007) erneuert. Somit stehen aktuell keine grösseren Investitionen bevor.

Situation

Die seeländische Gemeinde Port geniesst eine leicht erhöhte und bevorzugte Lage unweit vom Stadtzentrum entfernt.

Shops/stores

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Entfernung.

Public transport

Öffentlicher Verkehr, Hauptstrasse, Autobahnanschluss Richtung Bern & Zürich

Leisure time

Die Gemeinde pflegt ein vielseitiges Vereinsangebot für verschiedenste Bedürfnisse und Altersgruppen. Sie verfügt über ideale Naherholungsgebiete wie See, Wald und Naturschutzgebiet.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Lake
Vineyard
Shops/Stores
Shopping street
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Highway entrance/exit
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Terrace/s
Greenery
Parking
Inside conveniences
Lift/elevator
Swedish stove connection
Shower
Built-in closet
Cellar
Garage
Bicycle storage
Double glazing
Bright/sunny
Bath
With character
With front and rear view
Open kitchen
Underground car park
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Steamer
Warming drawer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Private laundry
Phone
Cable/TV
Internet connection
Interphone
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
North
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Style
Modern

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
#2393719
Batch
116/1000
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
~ 120 sqm
Terrace surface
~ 25 sqm
Useful surface
~ 145 sqm
Year of construction
1990
Year of restoration
2019
Heating system
Distance heating
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 4'800.-/year
Parking available
Yes, optional

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 30'000.-

Contact for visiting

Mr. Anthony BUHOLZER

Distances

Public transports
60 m
Freeway
1 km
Primary school
180 m
College
1.5 km
Stores
60 m
Post office
40 m