Villa mit traumhafter Aussicht & Schwimmbad für atemberaubende Momente

CH-2533 Evilard, Chemin des Chenevières 46

Preis auf Anfrage
Villa mit traumhafter Aussicht & Schwimmbad für atemberaubende Momente
Exklusives Angebot
13 Fotos

Beschreibung

Diese exklusive Villa an privilegierter und ruhiger Lage, dient als Wohlfühloase, liegt mitten im Naherholungsgebiet und bietet Ihnen eine atemberaubende Panoramasicht über den Bielersee und die Alpenkette. Der grosse, gepflegte Garten beeindruckt mit edlen Platte und einer imposanten Bepflanzung und erlaubt Ihnen die Einrichtung mehrerer intimer Sitz- sowie Liegenplätze, welche zum Ausruhen und Geniessen einladen. Die in äusserst gehobenem Standard erstellte Liegenschaft besticht durch einzigartige, zeitlose Architektur, geschmackvolle Eleganz mit hochwertiger Materialisierung und modernem Design. Bei der Planung und Fertigstellung dieser Villa, liess der Eigentümer keine Details aus.

Gemeinde

Die Gemeinde Leubringen mit 2400 Einwohnern, bestehend aus dem Dorf Leubringen und dem "Sportdorf" Magglingen, liegt auf einem ausgedehnten Höhenzug oberhalb der Stadt Biel - den Berner Jura im Rücken und das Seeland zu Füssen. Es ist eine äusserst attraktive Wohngemeinde, deren Ortsbild sich durch schöne Einfamilienhäuser, stilvolle Villen und geschützte historische Gebäude auszeichnet.

Geschäfte

Post, Bank, Lebensmittelgeschäft, Restaurants

Verkehrsanbindung

Drahtseilbahn Funiculaire, Kantons- und Gemeindestrasse, Bus

Freizeit

Leubringen ist eine lebendige Gemeinde, welche auch dank der Sportschule in Magglingen und Ihrer ausgezeichneten Infrastruktur über ein grosszügiges Angebot an Sport sowie Freizeitaktivitäten verfügt. Das Naherholungsgebiet liegt zudem direkt vor der Haustür.

Bemerkungen

Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren laufend unterhalten, wie z.B. neue Heizungsanlage, neue Kücheneinrichtung, kompletter Neuanstrich sowie Dachsanierung inkl. Kupferfirst. (2020)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Dachterrasse
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Teich
Garage
Schwimmbad
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Separate WC's
Ankleideraum
Vorratskammer
Wintergarten
Veranda
Weinkeller
Schutzraum
Abstellraum
Sauna
Jacuzzi
Fitnessraum
Schwimmbad
Hobbyraum
Bastelraum
Teilweise möbliert
Einbauschrank
Klimaanlage
Wasserenthärter
Dekorativer Kamin
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Möblierte Küche
Moderne Küche
Kochinsel
Kochherd
Glaskeramik
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Gegensprechanlage
Wachmann
Lüftung
Gebäudeautomation
Boden
Parkett
Stein
Granit
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
See
Berge
Alpen
Stil
Modern
Mediterran

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
46
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 286 m²
Grundstücksfläche
~ 1129 m²
Nutzfläche
~ 286 m²
Volumen
~ 1827 m³
Baujahr
1987
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau
inklusive
Entsorgung von Abwässern
Mischsystem
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 30'000.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 30'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Perez FRIES

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
1 km
Primarschule
1.3 km
Gymnasium / Kantonsschule
5 km
Geschäfte
1.5 km